BOA/Toezichthouder Flexbewoning

Jij hebt oog voor naleving van regels en draagt bij aan een veilige en leefbare woonomgeving.

Jouw uitdaging

Als BOA/toezichthouder flexbewoning speel je een bijzondere rol. Je werkt midden in de samenleving aan veiligheid én leefbaarheid. In deze combinatiefunctie ben je verantwoordelijk voor de reguliere boa-taken, en ben jij speciaal verantwoordelijk voor het uitvoeren van controles op tijdelijke huisvesting en adresregistraties (BRP).
Je voert zowel basiscontroles (A) als uitgebreide controles (B) uit. Bij A-controles werk je zelfstandig en controleer je adressen, lichte bouwkundige aspecten en naleving van regels.
Bij B-controles werk je samen met collega’s van o.a. Publiekszaken, bouwtoezicht en juridische medewerkers om complexe situaties aan te pakken.

Je signaleert misstanden zoals illegale bewoning, fraude, ondermijning en uitbuiting en schakelt direct de juiste instanties in. Daarnaast stel je proces-verbaal van bevindingen en boeterapporten op, die als bewijsmiddel dienen in juridische procedures.

Als BOA/toezichthouder flexbewoning treedt je ook op als boa domein I. Jij bent hét aanspreekpunt in de openbare ruimte. Je ziet toe op naleving van regels en treedt op bij overtredingen zoals foutparkeren, afvaldumping en overlast. Je voert integrale controles uit samen met externe partners en werkt nauw samen met politie en collega’s om problemen in de wijk aan te pakken. Naast handhaving draag je bij aan preventie: je informeert en adviseert inwoners, zodat regels duidelijk zijn en overlast wordt voorkomen. Met jouw kennis en kunde zorg je voor een veilige, schone en leefbare omgeving.

Kortom: een veelzijdige functie waarin kennis van wet- en regelgeving, communicatieve vaardigheden en daadkracht samenkomen om te zorgen het goed wonen en werken is in Terneuzen.

Jouw team

Je komt terecht in een hecht en grotendeels jong team dat samenwerking hoog in het vaandel heeft staan. Bij de eenheid Handhaving werken 8 enthousiaste medewerkers, zij vallen onder team Stadsservice. Vanwege de extra taken voor toezicht op (flex-)bewoning breidt deze eenheid uit. Bij team Stadsservice werken 72 enthousiaste collega’s en daarnaast ook 20 enthousiaste externe collega’s. Zij houden zich onder meer bezig met de inzameling van afval bij burgers en bedrijven, straatreiniging, gladheidbestrijding, ongediertebestrijding en onderhoud.. Het team is onderdeel van de afdeling Realisatie en Beheer. Deze afdeling bestaat verder uit de teams Groen en Techniek. Bij deze afdeling werken in totaal zo’n 170 collega’s.

Jouw eigenschappen en competenties

Als BOA/toezichthouder flexbewoning ben je communicatief sterk, analytisch en proactief. Je kunt complexe situaties snel doorgronden en helder rapporteren. Ook ben je alert op fraude en in staat om risico’s te herkennen. Je hebt affiniteit met juridische en administratieve processen en kunt goed samenwerken met ketenpartners.

Verder beschik je over:

• MBO-4 werk- en denkniveau;
• Rijbewijs B;
• Basisopleiding BOA (domein I) afgerond
• Kennis van relevante wet- en regelgeving: Alcoholwet, Wet BRP, Omgevingswet, Besluit bouwwerken leefomgeving, Algemene wet bestuursrecht, AVG, Huisvestingswet, beleidsregel flexbewoning;
• Bereidheid tot aanvullende cursussen (bouwregelgeving, brandveiligheid, omgevingsrecht);
• Vaardigheid in het opstellen van proces-verbaal en boeterapporten;
• Communicatieve vaardigheden en analytisch vermogen;
• Bereidheid tot werken buiten reguliere werktijden en in piket- en roosterdiensten.

Ons aanbod

De gemeente Terneuzen is de grootste gemeente van Zeeland. Daar passen ambities bij van formaat en ingewikkelde keuzes. De ene na de andere uitdaging krijg je zo voorgeschoteld. Daar staat tegenover dat het zorgt voor een leuke en interessante afwisseling in je werk. En wij zorgen ervoor dat je volop de ruimte en het vertrouwen krijgt om dat op jouw manier te doen! In uitdagingen, flexibiliteit, opleiding en ontwikkeling en arbeidsvoorwaarden. Wij bieden je daarom:

• Een salaris van maximaal € 4499 bruto per maand bij een werkweek van 36 uur (salarisschaal 8, cao gemeenten). Je beginsalaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring. Bij goed functioneren, zetten we de arbeidsovereenkomst na één jaar om in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het bruto jaarsalaris. Dit bouw je elke maand op. Je zet het budget naar eigen wens in. Bijvoorbeeld voor extra verlof, een fitness- en/of sportabonnement, fiets of extra salaris op het moment dat het jou goed uitkomt.
• Een vergoeding voor je woon-werkverkeer van € 0,23 per gereisde kilometer en een thuiswerkvergoeding. 
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP inclusief een extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Mogelijkheden voor opleiding en ontwikkeling. We hebben een online leerplatform, GoodHabitz, maar zijn ook benieuwd naar jouw persoonlijke wensen.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden op het gebied van verlof faciliteiten en gratis parkeermogelijkheid en toegang tot het zwembad.
• Een goede werk/privé balans dankzij flexibele werktijden en mogelijkheid tot thuiswerken door verstrekking van smartphone en laptop.
• Bij indiensttreding vindt screening plaats. Tijdens het dienstverband kan periodiek een screening plaatsvinden, afhankelijk van de aard van de functie.

Meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden vind je op onze Werken bij pagina. Laat je hier ook inspireren door verhalen van onze collega’s!

Solliciteer!

Pak je ruimte en stuur ons je sollicitatiebrief en cv via de knop ‘Solliciteren’. Wij bieden je de kans om je carrière bij ons een vliegende start te geven, of juist verder in te vullen met volop mogelijkheden!

Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Rico Trippert, Coördinator Eenheid Handhaving. Hij is bereikbaar op telefoonnummer 06-53271220 of e-mail r.trippert@terneuzen.nl.  

Solliciteren kan tot en met zondag 26 april 2026.