Coördinator gebouwbeheer

Team Techniek heeft ruimte voor een Coördinator gebouwbeheer.

De gemeente Terneuzen is eigenaar, hoofdhuurder, verhuurder en gebruiker van een gevarieerde vastgoedportefeuille. Deze bestaat uit zo’n 190 gebouwen. Het gaat hierbij vooral om gebouwen en objecten voor maatschappelijke functies zoals sport, welzijn, cultuur, brandweer en onderwijs. In omvang en functie variërend van een berging tot een sportcentrum en van een woonwagen tot een scholencomplex. Binnen deze vastgoedportefeuille vallen ook eigen dienstgebouwen en diverse overige objecten.

Om al dit vastgoed in goede staat te houden voeren wij jaarlijks het nodige onderhoud uit. Dit doen wij op basis van een meerjarenonderhoudsplanning. Het deelteam Gebouwbeheer zorgt er voor dat al dit onderhoud ook daadwerkelijk wordt uitgevoerd. Binnen het deelteam Gebouwbeheer zijn wij op zoek naar een coördinator.

Jouw uitdaging

Jij draagt zorg voor de coördinatie van deelteam Gebouwbeheer. Dit deelteam bestaat uit zes enthousiaste collega’s. Jouw takenpakket is gevarieerd. Zo ben je verantwoordelijk voor het opstellen van het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor onze gebouwen en het jaarlijks op te stellen Onderhoudsplan Gebouwen. Je coördineert binnen het deelteam Gebouwbeheer, de volgens het Onderhoudsplan Gebouwen uit te voeren werkzaamheden en alle overige taken behorende bij het technisch beheer van onze gebouwen. Dit doe je door te sturen/bewaken op tijd, geld en kwaliteit. Daarnaast stuur je op verdere professionalisering van de werkzaamheden van het deelteam Gebouwen. Ook zorg je zelf voor het aanbesteden en de uitvoering van een deel van het onderhoud en neem je deel aan diverse werkgroepen

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Je adviseert over de verschillende aspecten van het onderhoud bij de ontwikkeling en in de uitvoering van plannen en projecten.
• Je adviseert en rapporteert over onderhoud gebouwen aan het management en het college.
• Je coördineert en verbetert de afstemming van werkzaamheden binnen het deelteam, met andere vakdisciplines zowel intern als extern.
• Je bent gericht op continu verbeteren, hierbij signaleer je o.a. nieuwe ontwikkelingen op jouw vakgebied en zorgt voor de doorvertaling hiervan naar (nieuw) beleid.
• Je stuurt op professioneel opdrachtgeverschap naar adviseurs, externe dienstverleners, leveranciers en aannemers.
• Je organiseert en neemt deel aan verschillende overlegstructuren (zowel in- al extern).

Jouw Team

De functie coördinator gebouwbeheer maakt deel uit van team Techniek. Dit team is onderdeel van de afdeling Realisatie & Beheer en vormt het ingenieursbureau van de organisatie. Team Techniek is verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van het planmatig onderhoud aan wegen, riolering, oppervlaktewater, gebouwen, civiele kunstwerken en openbare verlichting. Daarnaast maken ook de beleidsmedewerkers voor groen en leefomgeving deel uit van dit team. Bij team Techniek werken op dit moment 30 medewerkers.

Jouw eigenschappen en competenties

Als coördinator gebouwbeheer heb je een grote betrokkenheid bij de kwaliteit en het beheer van maatschappelijk vastgoed. Bij voorkeur heb je ervaring binnen een gemeentelijke en/of maatschappelijke organisatie, maar je beschikt in ieder geval over gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen. We zijn opzoek naar een enthousiaste teamplayer, die ook goed in staat is zelfstandig te werken. Jij weet mensen te motiveren om samen het doel te bereiken. Tot slot ben je innovatief, leergiering en altijd opzoek naar verbetering in processen en werkzaamheden.

Verder beschik je over:

• Een relevante Hbo-opleiding of gelijkwaardige kennis door ervaring.
• Affiniteit met en oog voor duurzaamheid en energietransitie.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk) en overtuigingskracht.
• Een klantgerichte houding en organisatievermogen.
• Resultaat -en kwaliteitsgerichte houding.

Ons aanbod

De gemeente Terneuzen is de grootste gemeente van Zeeland. Daar passen ambities bij van formaat en ingewikkelde keuzes. De ene na de andere uitdaging krijg je zo voorgeschoteld. Daar staat tegenover dat het zorgt voor een leuke en interessante afwisseling in je werk. En wij zorgen ervoor dat je volop de ruimte en het vertrouwen krijgt om dat op jouw manier te doen! In uitdagingen, flexibiliteit, opleiding en ontwikkeling en arbeidsvoorwaarden. Wij bieden je daarom:

• Een salaris van maximaal € 5313 bruto per maand bij een werkweek van 36 uur (salarisschaal 10, cao gemeenten). Je beginsalaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring. Bij goed functioneren, zetten we de arbeidsovereenkomst na één jaar om in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het bruto jaarsalaris. Dit bouw je elke maand op. Je zet het budget naar eigen wens in. Bijvoorbeeld voor extra verlof, een fitness abonnement of extra salaris op het moment dat het jou goed uitkomt.
• Een vergoeding voor je woon-werkverkeer van € 0,23 per gereisde kilometer en een thuiswerkvergoeding. 
• Mogelijkheden voor opleiding en ontwikkeling. We hebben een online leerplatform, Good Habitz, maar zijn ook benieuwd naar jouw persoonlijke wensen.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden op het gebied van pensioen, vergoeding van de tunnelkosten, verlof faciliteiten en gratis parkeermogelijkheid en toegang tot het zwembad.
• Een goede werk/privé balans dankzij flexibele werktijden en mogelijkheid tot thuiswerken door verstrekking van smartphone en laptop. 

Meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden vind je op onze Werken bij pagina. Laat je hier ook inspireren door verhalen van onze collega’s!

Solliciteer!

Pak je ruimte en stuur ons je sollicitatiebrief en cv via de knop ‘Solliciteren’. Wij bieden je de kans om je carrière bij ons een vliegende start te geven, of juist verder in te vullen met volop mogelijkheden!

Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Onno Dooms (Teamleider Techniek) via tel.nr. 06-51845002 of e-mail o.dooms@terneuzen.nl.

Solliciteren kan tot en met zondag 1 december 2024.